재태크 경제/부동산 노미노미노 2019. 10. 8. 09:20
서울에 내 집 마련하는데 저소득층 48.7년의 시간이 필요한 것으로 국조사결과 나타났습니다. 7일 공표된 자료 (출처 : 김상훈 의원. 참고자료 : 국토교통부, 한국감정원)에 따르면 전국 집값 기준으로 소득 하위 20%의 주택구매가격배수 (PIR)은 21.1년으로 나타났습니다. PIR (Price to income ration) 자신의 소득 기준 대비 주택가격을 가늠해보는 지표. 각각의 가구에서 벌어들이는 총 수입을 저축한다는 가정한다. 이 저축금액을 아파트 평균 매매가격에 나누었을 때 나오는 기간. (한푼도 안 쓰고 아파트를 구매해야 하는 상황) 불과 2년전 (2017)에 PIR이 16년으로 집계되었으나 이것이 4년이 훌쩍 넘어 21년을 넘어서게 되었습니다. 4년전으로 거슬러 올라가면 소득과 주택가격 ..
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재태크 경제 노미노미노 2019. 6. 21. 00:14
최근 세계경제 상황이 둔화되는 조짐을 보이자 미국을 시작으로 금리 인하 이야기가 속출하고 있다. 이에 유럽에서도 기준금리 인하에 대해 진지하게 논의되고 있다. 이러한 금리 인하로 인해 고정 금리로 주택담보 대출 상품을 이용한 사람들이 대환을 알아보는 일들이 나타나고 있다. 그러나 대환을 통해 이자를 아껴보려 하여도 중도 상환에 대한 벌칙금이 있기 때문에 이를 고려해서 자신에게 이익이 되는 방향으로 고려해야 할 것이다. 통상적으로 대출을 일으키고 3년 안에 중도 상환을 한다면 상환금의 1%를 벌칙금으로 지불해야 하므로 기간을 잘 알아봐야 할 것이다. 그리고 대환 상품에 대해 알아보아야 하는데 인터넷을 통해 좋은 정보들을 쉽게 찾아볼 수 있다. 대표적으로 금융감독원에서 제공하는 ‘금융상품 한눈에’ 서비스를 ..